Domusvacanze.com è gestito da Etna Immobiliare, regolarmente iscritta alla Camera di Commercio di Catania, P.I. 04612410870.
OGGETTO
Etna Immobiliare offre un insieme di servizi che permettono all'utente di consultare, registrare e pubblicare annunci riguardanti l'affitto di case vacanze, qui di seguito denominati Servizi
DESCRIZIONE DEI SERVIZI
I nostri Servizi, alle condizioni riportate qui sotto, sono unicamente accessibili ai privati, proprietari di immobili, qui di seguito denominati Utenti. Per beneficiare del Servizio di pubblicazione, l'Utente deve creare un account cliente. Il modulo di creazione dell'account deve essere compilato correttamente, e per intero e l'Utente si impegna a fornire dati personali veritieri ed aggiornati.
I dati forniti dall'Utente per la creazione dell'account verranno pubblicati con gli annunci, e quindi saranno accessibili agli Utenti internet che consultano gli annunci.
Nel caso in cui cambino i dati personali dell'Utente, in particolare l'indirizzo e-mail e il numero di telefono, e tutti i dati che rischiano di influire sui Servizi sotto le presenti condizioni, l'utente si impegna a modificare immediatamente i dati forniti alla creazione del suo account.
Informiamo l'Utente che le risposte e i dati forniti attraverso i moduli di iscrizione sono obbligatori per la fornitura dei servizi. La società Etna Immobiliare si impegna a non trasmettere dati confidenziali degli Utenti, in particolare l'indirizzo e-mail.

L'Utente internet ha diritto d'accesso, di modifica, di rettifica e di cancellazione dei dati che lo riguardano. Per esercitarlo, è sufficiente inviare una mail cliccando su contattaci.
L'Utente è il solo responsabile della conservazione del codice di accesso e della password attribuiti per l'apertura dell'account. In caso di perdita o di furto, oppure se l'Utente viene a conoscenza del fatto che il suo codice di accesso viene usato da terzi, l'Utente si impegna a informarne immediatamente la Società e a non usare più il suo account.

Etna Immobiliare non si assume nessuna responsabilità in caso di uso fraudolento della password e del codice di accesso da parte di terzi.
CONDIZIONI DI PUBBLICAZIONE DEGLI ANNUNCI
Gli annunci sono pubblicati sui siti del network Etna Immobiliare durante il periodo di validità.
L'Utente riconosce che la società Etna Immobiliare è la sola parte a potere decisionale per:

l'impaginazione delle informazioni nell'annuncio,
la selezione delle informazioni da pubblicare,
il contenuto dei siti del network Etna Immobiliare,
le pubblicità e i link presenti nei siti,
l'ordine in cui sono pubblicati gli annunci,
e più generalmente le condizioni di pubblicazione degli annunci.

Inoltre l'Utente riconosce che la società Etna Immobiliare può modificare le condizioni di pubblicazione degli annunci senza preavviso, e senza che l’utente possa avvalersi di qualsiasi diritto al risarcimento di eventuali danni.
I prezzi sono definiti nella rubrica "I nostri servizi con prezzi e pagamento"e possono essere modificati senza preavviso.
Essi riguardano la pubblicazione sui siti di Etna Immobiliare per un periodo determinato.
Non è ammesso alcun rimborso totale o parziale per nessuna ragione.
L'Utente ha diritto di ritrattazione e può esercitarlo entro 7 giorni lavorativi dalla data di creazione dell'annuncio. Per esercitare questo diritto, l'Utente dovrà avvisare Etna Immobiliare per e-mail usando la rubrica contattaci situata nella home page.
OBBLIGAZIONI DI ETNA IMMOBILIARE
La sociétà Etna Immobiliare si impegna a:

1. Pubblicare gli annunci sui siti del network Etna Immobiliare, salvo in caso di forza maggiore o per eventi che non dipendono dalla sua volontà
2. Elaborare gli strumenti e i mezzi volti a migliorare la frequentazione dei siti e la qualità del servizio fornito
3. Fornire un servizio di supporto ai proprietari, in particolare tramite una rubrica 'FAQ' e contatti via e-mail
4. Elaborare i mezzi che servono a migliorare i siti e la qualità fornita
5. Non comunicare a terzi i dati personali degli Utenti.
OBBLIGAZIONI DELL’UTENTE
L'Utente si impegna a :

1. Inserire dati personali esatti
2. Cancellare ogni pubblicazione non aggiornata
3. Descrivere l'immobile rispettando veridicità delle informazioni, precisando eventuali danni
4. Aggiornare il contenuto dell'annuncio e dell'account proprietario
5. Rispondere alle persone che lo contattano.
L'Utente dichiara di rispettare le disposizioni giuridiche che riguardano l'affitto di case vacanze, e per lo meno l'uso di questo settore di attività.
L'Utente dichiara di accettare l'uso di cookies e le e-mail informative che riguardano i miglioramenti del servizio regolarmente inviate da Etna Immobiliare.
D'altra parte, l'Utente autorizza Etna Immobiliare ad utilizzare i suoi annunci e il loro contenuto in modo a promuovere i Servizi, i siti della rete Etna Immobiliare oppure la società stessa.
SICUREZZA E AFFIDABILITA’
Etna Immobiliare si riserva il diritto di modificare, cancellare senza notifica, o di non rinnovare una volta scaduti gli annunci/account Utenti nei seguenti casi:

1. Annunci o account Utenti che hanno un contenuto incompleto, illecito, fantasioso, fraudolento o non conforme alla realtà
2. Utenti che hanno ingannato o voluto ingannare l'affittuario oppure il potenziale affittuario per quanto riguarda l'immobile affittato
3. Danni e disagi che non sono stati indicati nell'annuncio: rumore, muffe; cattivi odori; rivestimenti dei muri in cattivo stato; usufrutto non esclusivo dell'immobile e delle sue dipendenze; difetto di chiusura delle barriere, porte e finestre; perdite d'acqua o di gas; mobili, impianti di riscaldamento e climatizzazione; elettrodomestici, rubinetti e sanitari non funzionali; presenza persistente e importante di peli di animali; ecc...
4. Abuso o uso improprio dei servizi forniti
5. Casa per ferie non conforme alla regolamentazione in vigore o che presenta pericolo per gli abitanti o che non fornisce un minimo di comodità
6. Modalità di affitto non conforme alla regolamentazione in vigore,

e questo senza che l'Utente possa avvalersi di qualsiasi diritto al risarcimento dei danni.
In assenza di motivi sopra citati:

1. Reclamo di uno o più affittuari riguardante la qualità della casa vacanze o un prezzo eccessivo rispetto alle prestazioni fornite.
2. L'annuncio non corrisponde all'immobile affittato oppure il suo contenuto ha deluso l'affittuario.
L'Utente viene avvisato che nel caso di cancellazione del suo account o del suo annuncio per uno dei motivi citati in questa rubrica, non potrà inserire un altro annuncio o creare un altro account senza autorizzazione espressa da parte di Etna Immobiliare. Senza questa autorizzazione, ogni nuovo annuncio o nuovo account creato dall'Utente sarà cancellato da Etna Immobiliare, e questo senza che l'Utente possa avvalersi di qualsiasi diritto al risarcimento dei danni.
L'Utente riconosce che i Servizi forniti potranno essere interrotti per ragioni di mantenimento, in caso di forza maggiore, in casi che non dipendono dalla volontà della Società, oppure per fatti che non dipendono dalla responsabilità di quest'ultima.

Etna Immobiliare non si assume nessuna responsabilità in caso di intrusione illecita o di pirateria delle pagine del cliente, dei siti del network Etna Immobiliare, dei server della società stessa. L'Utente riconosce che i Servizi potranno contenere errori tecnici o editoriali.
RESPONSABILITA’
I Servizi e le informazioni vengono forniti "così come sono", senza garanzia di alcun tipo, e la Società mette in opera tutti i mezzi di cui dispone per offrire Servizi di qualità. In nessun caso la società garantisce il risultato della pubblicazione degli annunci. La Società non garantisce né l'esaustività, né l'esattezza, né il funzionamento perfetto dei Servizi offerti. L'Utente riconosce che la Società non può assumersi nessuna responsabilità a titolo dei Servizi o informazioni offerti, e accetta di usare questi Servizi sotto la sua intera responsabilità.
La Società non si assume nessuna responsabilità in caso di non conformità, non conclusione del contratto, non pagamento, assenza di consegna e più generalmente di qualsiasi evento negativo conseguente all'uso dei Servizi. Inoltre la Società non garantisce né la solvenza, né la buona fede, né la capacità delle parti.
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L'Utente si assume l'intera responsabilità del contenuto delle sue pubblicazioni.

Inoltre l’utente si assume tutte le responsabilità civili e penali, e delle azioni eventuali da parte di terzi o di poteri pubblici, relative alle sue pubblicazioni effettuate tramite i Servizi forniti.

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L'Utente è il solo responsabile dei contatti generati tramite i Servizi.

L'Utente disimpegna la Società da qualsiasi responsabilità in caso di condanne derivate all'uso improprio dei Servizi offerti. Inoltre l'Utente disimpegna la responsabilità della Società per ogni danno che l'Utente potrebbe subire oppure far subire, direttamente o indirettamente, tramite i Servizi offerti.
DIRITTI D’AUTORE E ACCETTAZIONE
La struttura generale, i testi, la grafica, le immagini, i suoni e le altre componenti dei Servizi sono di proprietà della Società, eccetto le informazioni pubblicate dall'Utente. I marchi, i nomi commerciali, i loghi e le altre illustrazioni che compaiono nei Servizi possono essere registrati dalla Società o da terzi e non possono essere utilizzati senza autorizzazione scritta rispettivamente della Società o del loro proprietario.
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Continuando a usare i Servizi, l'Utente accetta modifiche eventualmente effettuate.
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Per qualsiasi controversia, sarà competente il foro di Catania (Italia).
Ai sensi e per gli effetti dell’art. 1341, 2° comma, del codice civile, l’utente dichiara di aver preso conoscenza delle condizioni generali di contratto e di accettare espressamente tutti i punti.